Wir lieben Immobilien seit 1879.
Blum Immobilien ist das älteste Immobilienunternehmen in Deutschland.
Das haben Umfragen der Maklerverbände und der IHK Karlsruhe ergeben.
Mietverwaltung
Damit Sie sich um nichts kümmern müssen, kümmern wir uns um alles: Wir betreuen sämtliche Angelegenheiten Ihrer Immobilie und um die Ihrer Mieter. Wir bieten Ihnen an, Ihre Immobilie vollumfänglich unter Berücksichtigung sämtlicher kaufmännischer und bautechnischer Aspekte zu verwalten, sowie optimal zu betreuen.
Ein kleiner Einblick unserer Tätigkeit:
Tätigkeiten
01
Mietvertragsunterlagen
Erarbeitung von individuellen Mietvertragsunterlagen
03
Mieteinheiten
Abnahme und Übergabe der Mieteinheiten
05
Betriebskostenabrechnungen
Laufende Erstellung und Überwachung der Betriebskostenabrechnungen
07
Objektzustand
Überwachung des Objektzustandes
09
Schriftverkehr
Erledigung des Schriftverkehrs mit den Mietern
11
Hilfskräfte
Einstellung und Entlassung, Anweisung und Überwachung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungspersonal, etc.)
13
Versicherungen
Prüfung des Versicherungsbedarfs des Objektes, Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften und Dritten
15
Verträge
Abschluss sämtlicher im Rahmen der Verwaltungsaufgaben erforderlichen Verträge wie z.B. Winterdienst, Aufzugswartung, Heizungswartung, etc.
02
Mietverträgen
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
04
Mietzahlungen
Buchung und Überwachung der Mietzahlungen
06
Mieterhöhungsmöglichkeiten
Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
08
Hauskonten
Führung von Hauskonten
10
Objektbegehungen
Durchführung von turnusmäßigen Objektbegehungen
12
Hausordnung
Erstellung einer objektgerechten Hausordnung und Überwachung der Einhaltung
14
Reparatur- und Wartungsarbeiten
Vergabe und Überwachung aller erforderlichen Reparatur- und Wartungsarbeiten
JETZT TERMIN VEREINBAREN
+49 (0)7 21/ 46 46 4-0